1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
姫路市
12.8万円/㎡
前年比+16.1%
壱番館今宿
兵庫県姫路市西今宿三丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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8階 / 63.56㎡の場合
相場
662万円
10.4万円/㎡
377
567
757
947
AI査定結果
推定相場価格
662万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜757万円
8.9万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月25日
壱番館今宿
680万円（10.7万円/㎡）/ 8階 / 63.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 680万円 | 10.7万円 | 8階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 650万円 | 9.9万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 680万円 | 10.4万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/07 | 青山年ケ森ハイツA棟 姫路市青山西二丁目 | 播磨高岡駅24分 | 500万円 | 8.2万円 | 60.88㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ニューハイツ新在家 姫路市新在家中の町 | 姫路駅34分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 999万円 | 12.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/15 | 安田タウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 798万円 | 11.9万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 京口第2団地9号棟 姫路市城東町野田 | 京口駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.15㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | 京口第2団地1号棟 姫路市城東町野田 | 京口駅5分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.15㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/26 | グローバル御国マンション 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅12分 | 450万円 | 9.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、姫路市では16.1%上昇しています。